De acuerdo con el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Salvador Chávez Molina, en Durango tres de cada cuatro viviendas se construyen de manera informal en terrenos donde se cuenta con ninguna autorización, ni permisos.
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De ahí que se debe contar con un adecuado programa de desarrollo urbano y un control del mismo, esto significa que deberán aplicar la ley y hacer que se cumpla, pues el gran problema de las ciudades, no solo de Durango, es que pese a contar con estos planes de desarrollo urbano, no se cumplen por parte de los ciudadanos.
“El tamaño de las avenidas no se respeta por parte de los dueños, los lugares en donde se tiene que construir no se sacan los permisos”, comentó el empresario al advertir que se siguen generando desarrollos de vivienda irregular, que ya son una carga para los Ayuntamientos porque ya hay que acercarles los servicios públicos como agua, drenaje, electrificación, alumbrado, pavimento; en zonas donde es poco viable.
Explicó que si bien, existe una demanda importante de vivienda en el municipio, esto se debe a que primero se les permite asentarse en determinados lugares y después se les llevan los servicios, “cuando menos esos años en donde viven estas personas ahí, lo hacen en condiciones precarias, en chozas de cartón o madera, con algo de construcción de ladrillo, pero sin ninguno de los servicios básicos”.
Por lo que aunado al plan de desarrollo urbano, debe existir también una instrumentación y control del mismo, y la autoridad deberá ser firme en no permitir que haya asentamientos irregulares y en cuanto se detecte alguno, acuda para detener el esparcimiento de esos asentamientos, aunque para ello deberá contar con oferta de terreno como el que ya se realiza en el fraccionamiento Durango tierra del cine.
Chávez Molina, señaló que todavía existen zonas de crecimiento para vivienda como la que se encuentra en el sur y sur oriente de la ciudad, “es la más plana del Valle del Guadiana y se tiene mayor disponibilidad de agua potable de calidad”, dijo.
Mientras que el área del poniente es mucho más complicado, debido a la topografía del terreno y la disponibilidad sobre todo de agua potable.
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